Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,765

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

A 13 min en vélo de la place des Halles, proche des commerces et arrêt de bus, maison sur sous-sol à rénover avec belle hauteur sous plafond en rez-de-chaussée. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien. Actuellement, cette maison possède en rez-de-chaussée, entrée, buanderie, une chambre, à l'étage, cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, wc indépendant, salle d'eau. Garage, terrasse et jardin, stationnement privatif sur parcelle. Chaudière gaz de ville. Travaux à prévoir: électricité, réfection salle d'eau et cuisine, remplacement des fenêtres, isolation, raccordement au tout à l'égout (devis disponible). ATOUTS : Un sous-sol exploitable avec 40 m² habitable supplémentaire disponible et une hauteur sous plafond de 2,51 mètres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 465 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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