1 / 1

Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Coutances

SeLoger il y a 6 j

Prix de vente

€197,000

Prix au m²

€2,897

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Coutances

Description

C'est une maison de caractère située dans un quartier calme, recherché et protégé (site remarquable patrimonial). Dans les anciennes vignes de Coutances, c'est la campagne à la ville, à moins de dix minutes à pied des commerces du centre et de la gare (direction Granville, Caen, Rennes, Saint-Malo, Paris) et à quinze minutes en voiture de la première plage. Une maison d'époque avec cheminée et escalier en pierre de Cambernon, toiture en plaques ardoise, fenêtres en PVC double vitrage, orientée Sud-Est, lumineuse et sans vis-à-vis, dotée d'un jardin privatif clos disposant d'un espace anciennement dédié à un cabanon, parfait pour en installer un nouveau. Cette maison sur 3 niveaux, dont les 2 étages sont desservis par un imposant escalier en pierre, n'est pas destinée aux personnes à mobilité réduite : - Au rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à granulés installé dans l'ancienne cheminée en pierre, cuisine équipée ouverte, puis un salon bibliothèque avec vue et accès sur le jardin privatif clos, également une buanderie avec un premier WC. - Au premier étage : une chambre avec dressing moderne, un WC individuel, une salle de bains. - Au deuxième étage, une chambre aujourd'hui aménagée en grand bureau avec vue sur un paysage verdoyant. Informations techniques : - Surface de la maison : 68,15 m2 sur une parcelle totale de 182 m2. - Surface du jardin : 120 m2. L'assainissement est relié au tout à l'égout, le réseau local a été rénové en novembre 2025. Informations charges et consommations : - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage quotidien toute l'année : entre 875 euros et 1 185 euros entre 2022 et 2025, selon la rigueur de l'hiver (abonnements compris mais hors granulés soit 250 euros par an). - Taxe foncière 2025 : 495 euros. Autres informations : Possibilité de stationnement dans la rue ou dans les parkings publics gratuits à 200 mètres dont un disposant d'une borne de recharge. Informations prix : Le prix de vente est de 197 000 €. Votre temps est précieux, le nôtre aussi. Si vous êtes particulier(s) avec un véritable projet immobilier et que la totalité des informations de cette annonce vous conviennent, merci de nous contacter pour planifier une visite (vendredi après-midi et samedi uniquement)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.