Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Beaumont-le-Roger

Située dans l'hypercentre de BEAUMONT LE ROGER, cette charmante maison en briques n'attend que vous ! Cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une véranda chauffée, d'une cuisine ouverte sur une salle avec un poêle à bois, et d'une salle de bains avec WC accessible par l'extérieur. La salle de bains étant attenante à la cuisine, il est possible de créer une ouverture pour avoir un accès par l'intérieur. - L'étage se compose de deux chambres dont une avec WC et lavabo. Attenant à la maison se trouve un atelier avec un accès direct à la rivière. La maison est implantée sur un terrain clos de 217 m² avec un garage et un abri de jardin. Idéalement située, vous pouvez accéder aux commerces, aux médecins, aux écoles, aux services et à la gare SNCF à pied. Cette maison ancienne est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G