Vente Maison de village Cissac-Médoc (33) 4 pièces 58 m²
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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Cissac-Médoc
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€2,191
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
68 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Cissac-Médoc
Description
À Cissac-Médoc, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec ses murs en pierre apparente et son poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale -- un véritable espace de vie
La maison propose une grande chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un cellier pratique, un vaste abri voiture de plus de 35 m2 et une dépendance offrant de multiples possibilités -- cuisine d'été, atelier, ou salle de jeux selon vos envies ou vos besoins
Le tout est implanté sur un joli terrain partiellement arboré d'environ 800 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un emplacement idéal avec la gare de Pauillac à seulement 10 minutes, permettant un accès direct à la métropole.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre projet de vie.
L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Cissac Médoc, commune à 10 minutes de Saint Laurent Médoc, de Pauillac, de Lesparre Médoc ( sous préfecture) et juste à 30 minutes de la plage
www.georisques [URL masquée pour votre sécurité] '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361EUR et 11841EUR par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »
Surface : 68 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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