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Bien immobilier de rendement 4 pièces 68 m² à vendre à Nuars

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€58,000

Prix au m²

€853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Nuars

Description

Réf. 2971 - Commune de Nuars, dans hameau verdoyant. Ensemble immobilier à rénover composé de trois maisons d'habitation et nombreuses dépendances, sur 3 766 m2 de terrain attenant. Maison principale 68 m2 : entrée par véranda, cuisine 10 m2, salle à manger 22 m, deux chambres 15 m2 et 12 m2, salle d'eau, WC, cellier. Deux greniers au-dessus 37 m2 et 15 m2. Cave. Attenante ancienne étable avec fenils au-dessus. Installation chauffage central gaz citerne, simple vitrage, assainissement non conforme. Ancienne maison d'habitation : une pièce 29 m2, avec cave, garage 17 m2 et remise. Ancienne étable couverte en taules et hangar 78 m2 couvert en fibrociment. Autre bâtiment : écurie 49 m2, deux caves voûtées 17 m2 et 22 m2. Fenils et remises au-dessus. Ancienne maison d'habitation : une pièce avec grenier au-dessus. Poulailler 21 m2. Cour, terrain avec vue dégagée à l'arrière. Honoraires agence à la charge du vendeur. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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