Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Bourgueil

Manon vous présente cette charmante maison de bourg située au coeur de BOURGUEIL, tous commerces à pied. Elle propose une entrée indépendante qui mène à une chambre, une pièce de vie ainsi qu'une seconde chambre avec un accès direct à une salle d'eau - WC. La cuisine s'ouvre sur le jardin et la terrasse et un petit salon communique avec une véranda du coté jardin également. L'extérieur offre une terrasse et jardin clos arboré. La maison bénéficie d'une double cave voûtée spacieuse et un grenier sain et spacieux aisément aménageable pour créer de nouvelles pièces. Des travaux sont à prévoir : isolation complète du bien, le remplacement des huisseries en simple vitrage bois, quelques aménagements intérieurs et quelques travaux d'électricité. La chaudière gaz assure le chauffage et la production d'eau chaude depuis une vingtaine d'années, la toiture est en bon état tandis que les combles restent à isoler. Un garage complète l'ensemble. A noter que l'accès au jardin peut également se faire directement de la rue sans passer par la maison. Véritable potentiel sur cette maison de bourg avec charme de l'ancien. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.