Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Lorient

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€187,250

Prix au m²

€2,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lorient

Description

Maison des années 70 de plain pied et non mitoyenne de 69 m² et combles aménageables pouvant donner une surface supplémentaire habitable d'environ 20 m². Terrain d'environ 415 m². Proche de la clinique mutualiste, elle se compose d' un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, une grande chambre de 15.65 m², une salle d'eau, wc indépendants, séjour salon de 28.15 m²( salon pouvant faire l'objet d'une 2ème chambre). Attenant, se trouvent un garage, une buanderie. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier escamotable et plans déjà réalisés pour montrer le potentiel d' aménagement. Couverture refaite avec ardoises naturelles en 2026 Chauffage au gaz de ville - (chaudière récente de 2022) Ouvertures mixtes : bois, aluminium, pvc Fort potentiel avec des travaux à envisager Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 875 € et 2 538 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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