Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Les Herbiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€2,283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Herbiers

Description

MAISON EN VILLAGE PROCHE DU PUY DU FOU NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER - Maison avec Potentiel aux Herbiers, Proche du Puy du Fou Située dans un charmant village des Herbiers, à seulement quelques minutes du célèbre Puy du Fou, cette maison de 69 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de : * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte* Trois chambres* Une salle d'eau* Un WC Le grenier, partiellement rénové, offre la possibilité de doubler la surface habitable selon vos projets. La toiture a été refaite en 2015, un atout pour votre sérénité. * Le + : Pour les amoureux de la nature, une parcelle d'environ 8 000 m² avec étang est disponible en option, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Honoraires agence TTC à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI 8501 2023 000 000 024 CCI de la Vendée. Mandat N°560. Consommation énergétique : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 613 Euro et 2 183 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 05/02/2025 « » Référence annonce : B977 Consommation énergétique : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.