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Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Fragnes-La Loyère

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€2,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Fragnes-La Loyère

Description

A 15 minutes au nord de Chalon, dans un bourg animé, cette maison d'habitation de 1963 sur sous-sol semi-enterré, offre environ 70m² par niveau. Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1245m², elle dispose d'un RDC composé de diverses pièces en partie chauffées. Vous entrez au niveau de vie du 1er étage par une petite véranda qui dessert un vaste hall, un salon-séjour très lumineux avec accès à une terrasse, deux belles chambres dont une avec un grand placard, une cuisine meublée et équipée, salle douche et wc suspendus séparés. Pour plus de stockage vous disposerez d'un grand garage d'environ 46m² avec porte sectionnelle automatique. Un abri sur l'arrière. Cette maison nécessite d'être rénovée afin de pouvoir vous accueillir . Elle affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 437kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée G (-117 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3628 € et 4908 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Le prix de vente de cette maison est de 139 000.00€ honoraires agence inclus. Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Christine DESSENDRE agt co RSAC 791951031 Christine DESSENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791951031 - . Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 391 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 628 € et 4 908 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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