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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Nieppe

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Nieppe

Description

VENTE d'une maison T3 (70 m²) à NIEPPE Proche de Lille, sur la commune de NIEPPE Opportunité rare : petite maison de Plein pied d'une surface de 70m², située en secteur résidentiel, au calme, à proximité de la voie rapide ! Au coeur de la pleine de la LYS, proche de la frontière Belge et des Prés du Hem, en retrait de rue, ce bien vous permettra de créer un véritable petit cocon, proposant 4 pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain contenant douche, vasque et espace machine à laver. Les combles vous offriront un espace de stockage supplémentaire ou une pièce d'appoint. Pour votre véhicule, cette maison est accompagnée d'un espace de stationnement privé avec garage !! A quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs groupes scolaires et les commerces de proximité. Une gare SNCF desservant Lille est également accessible à 2.5km Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir. Ce bien est équipé de double vitrage bois mode chauffage fioul / classe énergétique G (une aide peut vous êtes apporté afin d'encadrer vos démarches travaux éventuelles) Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW AVINA. Votre conseiller KW AVINA : Agent - Jerry HENGEBAERT Carte T 882648702 Référence annonce : JH_MH_3360-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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