Maison 4 pièces 70 m² à vendre à La Salvetat-sur-Agout

Habitation: Située à plus de 900 mètres d'altitude, cette authentique maison en pierres de 70 m² est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle comprend : Une cuisine séjourDeux chambres, dont une de moins de 9 m²Une salle de bainUn système de chauffage avec cheminée équipée d'un insertL'eau provient d'une source naturelle ainsi que d'un puits Foncier: Le terrain de 7 ha offre un cadre idyllique avec : 2,5 hectares de prairies2 hectares de vergers avec pommiers, pruniers et poiriersLe reste en forêt, entièrement clôturéUn étang avec pompe / tuyaux en 50 et 40 qui alimentent en eau les points hauts de la propriété. Une parcelle de pommier est totalement irriguée L'ensemble est en agriculture biologique Eléments complémentaires: Idéal pour un projet de maraîchage, élevage en plein air (poulets, etc.). Située à proximité de La Salvetat sur Agout, commune située dans le Parc National du Haut Languedoc et reconnue pour ses lacs, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'environnement sauvage et préservé. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).