Terrain + maison 4 pièces 70 m² à vendre à Saint-Girons

Magnifique terrain plat viabilisé au coeur du Couserans, à 10 minutes de St Girons. Vue sur la campagne environnante. RARE ! Maison Plain-Pied Ultra-Isolée & Autonome en Énergie ? Dites Adieu aux Factures ! Vous rêvez d'une maison qui prend soin de votre portefeuille et de la planète ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison plain-pied de 70 m² aux performances énergétiques exceptionnelles . Grâce à son isolation de pointe et ses panneaux photovoltaïques intégrés , profitez d'une tranquillité d'esprit inégalée face à la hausse des prix de l'énergie. Ici, votre budget est préservé et votre empreinte carbone réduite au minimum. L'ossature bois est aujourd'hui l'isolation thermique la plus performante du marché. Idéale pour une jeune famille, un couple ou un premier achat, elle offre : 3 Chambres lumineuses et fonctionnelles. 1 belle pièce de vie Un Garage attenant de 16 m² (parfait pour stockage, atelier ou véhicule). Une finition extérieure en enduit moderne et soignée et le garage en bardage bois qui donne à cette maison un cachet exceptionnel Le saviez-vous ? Un habitat bien isolé est un gage de confort été comme hiver. Venez constater par vous-même l'efficacité de cette construction. Possibilité de personnalisation des finitions (enduit extérieur ou bardage, avec ou sans garage ...) Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35000 euros), les frais de notaire estimés 4234 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-25-12-08-3