Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Colombes

IMPACT-IMMO vous présente en exclusivité, située dans le quartier recherché de la petite garenne, à seulement 10 minutes à pied de la gare des Vallées, cette charmante maison qui bénéficie d'un environnement très calme tout en restant proche des commodités et des transports. La maison, en très bon état et entretenue avec soin, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un agréable séjour / salle à manger, une cuisine semi équipée, ainsi qu'un toilette avec lave-mains. Au premier étage : deux chambres, dont une pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau, et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol : une chambre avec rangements et une salle d'eau. Une cour à l'avant de la maison d'environ 30m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable et un cabanon. L'exposition Sud / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La sectorisation scolaire, très recherchée, comprend : - École maternelle Jules Verne - École primaire Léon Bourgeois Un emplacement de parking (100euros par mois) peut être loué à seulement 20 mètres de la maison, un véritable atout dans le secteur. Maison parfaitement entretenue avec travaux récents : - Toiture zinc refaite en 2017 - Chaudière remplacée en 2019 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué