Vente Maison individuelle Villabé (91) 4 pièces 70 m²
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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Villabé
Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€4,071
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
70 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Villabé
Description
EN EXCLUSIVITÉ !
Maison individuelle avec SOUS-SOL TOTAL
Située à Villabé, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison individuelle édifiée sur sous-sol total propose un niveau unique d'habitation surélevé, accessible par un escalier extérieur avec un espace de rangement intégré en dessous.
D'une surface d'environ 70 m² (hors sous-sol) et 140 m² (sous-sol inclus), elle se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend :
-Une pièce aménagée en chambre,
-Une salle d'eau avec WC,
-Un espace buanderie/chaufferie,
-Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.
Les combles offrent la possibilité d'être aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec splits dans le séjour et une chambre, d'une chaudière à gaz, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres, de panneaux solaires, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Implantée sur un terrain clos de 665 m² avec portail motorisé, elle bénéficie d'un jardin agréable avec une petite terrasse abritée, parfaite pour vos repas en famille et pour profiter des extérieurs.
Proximité des commodités :
-Écoles à moins de 10 minutes à pied,
-Collège à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied,
-Pharmacie, boulangerie et poste à 10 minutes à pied,
-Gare de Villabé (RER D) à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un emplacement recherché de Villabé.
Contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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