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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Hautefort

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Hautefort

Description

À Vendre - Exclusivité - Maison mitoyenne de charme à Hautefort à rénover : Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un petit lieu-dit paisible, au coeur de la Dordogne, sur la commune de Hautefort, célèbre pour son majestueux château. D'une superficie de 70 m² environ répartie sur deux niveaux, cette maison au charme de l'ancien offre quatre pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie exposée SUD comprenant une salle à manger, cuisine, d'une autre pièce attenante pouvant servir de salon, bureau ou chambre selon vos besoins (pas de mur porteur). Vous aurez également à disposition une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'un accès aux combles, d'un grand volume, offrant un vrai potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend sur la parcelle de 1 057 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'entrée de la propriété, une 'Borie' en pierre, typique de la région, ajoute une touche de caractère unique à l'ensemble. Un garage extérieur, et une cave sous la construction complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'authenticité du lieu permet de créer une habitation sur mesure à votre goût. LE Gros plus : la toiture vient tout juste d'être complètement refaite, ainsi que ses fenêtres de toit !! Ne manquez surtout pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la Dordogne et de ses sites remarquables. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 23/02/2026 à 10:00 jusqu'au 23/03/2026 à 21:00. Le prix de départ des offres est de 65 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site SQUARIMO. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !! - -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez William IVEY N° RSAC : 953 710 423 TOULOUSE

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