Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Mitry-Mory

EXCLU - Maison individuelle à rénover à Mitry-Mory Une vraie pépite à révéler, pour ceux qui aiment donner vie à leur projet. Située dans un secteur recherché de Mitry-Mory, cette maison exposée plein sud vous propose une base solide pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, on retrouve un sas d'entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau, une grande cuisine indépendante, un salon lumineux qui se prolonge par une véranda chauffée, pouvant devenir un vrai lieu de vie, salle à manger ou séjour secondaire. Toujours au même niveau, une première chambre vous permet une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre et des combles non aménagés mais accessibles, à explorer selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau, rangement ou création d'un étage complet ? À vous de voir. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud mène à un grand garage brut, capable d'accueillir au moins deux véhicules. Ce volume peut aussi être transformé en atelier, espace de stockage, local professionnel, ou aménagé selon votre projet. Idéal pour un artisan, un indépendant ou un investisseur. Travaux à prévoir, bien sûr. Mais c'est aussi pour cela que cette maison est une véritable opportunité : prix adapté, volumes intéressants, potentiel énorme. Pour habiter, rénover, investir ou tout simplement créer quelque chose d'unique. Envie de découvrir ce que ce bien peut devenir entre vos mains ? Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.