Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Chavanoz

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 63 m², parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces de première nécessité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une véranda attenante, intégrée à la maison, apporte un espace de vie supplémentaire très appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, une cour commune à trois maisons permet le stationnement de votre véhicule. Un terrain de 191 m², situé à proximité immédiate de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente ou encore d'installer une piscine hors-sol. - Type de chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques dans les chambres. - L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. - Taxes foncières : 617 € / an. - DPE E La maison bénéficie d'un emplacement pratique : accès aux voies rapides de Villette-d'Anthon à moins de 10 minutes ce que permet de rejoindre le centre de Lyon à environ 30 minutes. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry, gare TGV et tramway de Meyzieu à moins 20 minutes. En conclusion, c'est une maison agréable, bien entretenue et idéalement située, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'offrir une synthèse informative du bien. Elles ne se substituent pas aux documents officiels (titres, diagnostics, actes) qui doivent être consultés et vérifiés par les parties intéressées avant toute décision. Pour les données publiques relatives aux risques et contraintes, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.