Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Batz-sur-Mer

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€464,200

Prix au m²

€6,631

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Batz-sur-Mer

Description

Idéalement située à moins de 300m du centre de Batz sur Mer, des plages et de la gare, cette maison construite dans les années 1900 est charmante et en très bon état. Entièrement rénovée en 2023 et agencée avec de belles prestations les 70m2 habitables sont optimisés. La maison est lumineuse avec un accès sur le jardin, et la terrasse bois, exposés sud et sans vis à vis. Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, wc séparés. A l'étage les parquets bois ont été conservés, deux belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau. Le terrain est entièrement clos avec à l'avant un jardinet et portillon pour accéder à la porte d'entrée. Un portail d'accès permet de stationner deux véhicules le long de la maison. (bateau, remorque). Egalement, un garage fermé en fond parcelle. Contact : Angèle GOYER - RSAC 792 324 824 Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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