Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Berre-l'Étang

BERRE - Maison T4 avec extérieur 250 m² - Quartier calme en fond d'impasse Dans un quartier calme et recherché de Berre-l'Étang, en fond d'impasse, EXPERTISIMMO vous propose de découvrir cette charmante maison offrant une organisation pratique et un agréable espace extérieur d'environ 250 m². Implantée sur un terrain plat, la propriété bénéficie d'une belle sensation d'espace ainsi que d'une vaste cour permettant stationnement et aménagements extérieurs. Une cuisine d'été couverte avec barbecue maçonné complète parfaitement l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec séjour et espace repas ouverts sur la cuisine. L'ensemble est chaleureux, notamment grâce aux poutres apparentes, au poêle à bois et à la configuration conviviale des volumes. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un accès direct vers le séjour. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une buanderie / atelier lumineuse vient compléter les espaces annexes et offre un vrai confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée avec belle surface au sol, idéale pour une chambre parentale, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Côté extérieur, la parcelle plate permet différents aménagements : stationnements, espace détente, coin repas ou jardin paysager. La cuisine d'été couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année. Autre atout appréciable, la possibilité de raccordement au canal de dérivation pour l'arrosage et l'usage de l'eau extérieure. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur agréable dans un secteur recherché. ?? EXPERTISIMMO - Berre-l'Étang Votre agence de proximité située 35 avenue de la Libération. Nous vous accueillons : • du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h • le samedi sur rendez-vous ?? Vente - Estimation - Achat - Gestion locative - Location Notre équipe vous accompagne avec sérieux, transparence et disponibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yasin Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359).