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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Drancy

SeLoger
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Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€4,643

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
70 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Drancy

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé de Drancy (Avenir Parisien), cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie idéal alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain de 270 m², elle développe 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, et séduit par son grand jardin exposé plein sud, rare sur le secteur. Un véritable atout pour les familles, les amateurs d'espaces extérieurs ou les projets d'aménagement (terrasse, coin détente, jardin paysager). La maison se compose de : une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'un sous-sol et un grenier, offrant un fort potentiel d'optimisation. Côté confort : chauffage au gaz, très bon état général, 2 places de stationnement, extérieur comprenant jardin et terrasse. Un emplacement stratégique À proximité immédiate : RER B (accès rapide à Paris, Gare du Nord, Châtelet, Roissy CDG), bus, écoles, commerces, accès rapide aux axes routiers A3 et A86. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat, ou un investissement patrimonial avec extérieur. #66d

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