Terrain + maison 4 pièces 70 m² à vendre à Bouguenais

Dans le cadre pittoresque et recherché de Bouguenais, TRECOBOIS vous présente cette opportunité immobilière. Un beau terrain de 270m², idéalement situé, offre une occasion rare de concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, véritable havre de paix, se distingue par son emplacement privilégié. Il est en effet situé à la lisière de la campagne tout en étant aux portes de la ville. Cette dualité offre un cadre de vie des plus agréables, alliant la tranquillité et la verdure de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Bouguenais une ville dynamique et en plein essor, ce terrain offre une proximité immédiate avec toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports... tout en étant niché dans un environnement calme et résidentiel. Un tel équilibre entre vie urbaine et sérénité rurale est rare et fait de ce terrain un investissement de choix pour ceux qui cherchent à construire leur futur chez eux. En conclusion, ce terrain de 270m² à Bouguenais est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter des atouts de la ville tout en bénéficiant du charme de la campagne. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre maison Trecobois. Maison de plain-pied de 70m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette habitation se distingue par sa toiture en deux pentes, un choix architectural contemporain, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'espace intérieur est réparti en quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et harmonieuse. Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie convivial et facile à entretenir. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité au potentiel certain, où il ne vous restera plus qu'à profiter de son confort et de sa praticité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (122000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10304 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d