Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Neuves-Maisons

L'office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 24 rue victor hugo 54230 NEUVES MAISONS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office Notarial Carré D'Actes à LUDRES vous propose à la vente : Idéalement située à Neuves-Maisons, 24 rue Victor Hugo, à deux pas du centre-ville et des commodités, maison individuelle des années 1960, offrant environ 71 m² habitables et bénéficiant d'un grand terrain clos de 722 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse: - Mise à prix de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Prochaine visite : samedi 6 décembre de 10h à 11h - Réception des offres du vendredi 09 janvier 2026 à 14h00 au samedi 10 janvier 2026 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires. - Visite virtuelle disponible sur demande. COMPOSITION DU BIEN Étage principal : - Entrée avec couloir dessert : - Trois chambres d'environ 10,5 m², 9,5 m² et 9 m² - Salon d'environ 18,5 m² ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante d'environ 11 m² - Salle de bains d'environ 6 m² comprenant baignoire et lavabo - WC séparés Sous-sol semi-enterré environ 2 mètres de hauteur, véritable atout supplémentaire offrant de belles possibilités d'usage : - Garage spacieux - Buanderie - Chaufferie Plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de : - Salon d'appoint - Atelier - Bureau - Espace de stockage - Une pièce avec accès direct à la terrasse et au jardin Ces surfaces, bien que considérées comme utiles, constituent un réel complément de vie fonctionnel, confortable et très pratique au quotidien. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS - Chaudière gaz - Ballon électrique - Menuiseries double vitrage - Terrain constructible entièrement clos de 722 m² avec terrasse - Maison saine, présentant un beau potentiel d'aménagement - Audit énergétique en cours de réalisation ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Situation calme, proche du centre-ville de Neuves-Maisons - Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles - Accès rapide à Nancy, notamment grâce au train en moins de 25 minutes et aux principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du [Coordonnées masquées]:00 au 10/12/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 09/12/2026 à 14:00 au 10/12/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe F