1 / 15

Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Hambye

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Hambye

Description

En exclusivité avec l'agence Delamarche, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine avec coin repas, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres. Au-dessus : Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). Terrain d'environ 231 m². Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) Maison actuellement louée 350 € par mois ? rentabilité immédiate CLASSE ENERGIE : C (154) CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros / an. Diagnostic du 15 - 05 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Prix 86 000 €uros Honoraire charge vendeur. ref: SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au [Coordonnées masquées] Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.