Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Saint Martin de l'If

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 70,66 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 560 m² vous promet des journées ensoleillées et des soirées douces sur la terrasse. Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style unique. Les ardoises de la toiture ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, et la cuisine indépendante nue attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Le grenier offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace supplémentaire. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail peut être personnalisé pour créer un foyer qui vous ressemble. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est une toile blanche prête à être transformée en un chef-d'oeuvre. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min en voiture, plusieurs commerces à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et plusieurs crèches et collèges à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison éligible à la fibre, prête à être transformée en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller IMMÖÖ : Elisa DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 634 642 Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G