Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Noyen-sur-Seine

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€163,000
Prix au m²
€2,296

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
71 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Noyen-sur-Seine

Description

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison 4 pièces sur sous-sol total qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un emplacement recherché: Située sur la commune de Noyen-sur-Seine, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Bray-sur-Seine, Nogent-sur-Seine, Sens et Provins. Un secteur apprécié pour son équilibre parfait entre vie au calme et accès rapide aux commerces, écoles, services et gares. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: L'entrée se fait par une véranda permettant de faire un espace vestiaire avant de rentrée directement sur le séjour convivial et lumineux, ensuite vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec vu sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et d'une salle de bain, formant un espace intime et bien pensé pour toute la famille. Un extérieur aux multiples possibilités: Implantée sur un magnifique terrain de 2 131 m², cette propriété ravira les amoureux de nature et d'espace. Jardin, potager, aire de jeux ou projet d'aménagement paysager : tout est possible. Une grange de 32 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe selon vos envies. Confort moderne et économies d'énergie: Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, assurant un excellent confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Pas de travaux à prévoir hormis du rafraîchissement car les goûts et couleurs ne se discutent pas !! Une maison où il fait bon vivre, alliant calme, espace et proximité des grands axes... Laissez-vous séduire et venez écrire ici votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 318531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 163 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Maison 4 pièces 71 m²
€168,000 Pro
Vente Maison individuelle Noyen-sur-Seine (77) 4 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin