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Maison neuve 4 pièces 71 m² à vendre à Graçay

bien'ici il y a 2 h

Prix de vente

€144,400

Prix au m²

€2,034

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Graçay

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À GRAÇAY, QUATRE PIÈCES, PROXIMITÉ DE VIERZON Située à Graçay, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 71 m² implantée sur un terrain de 2 500 m². Ce projet immobilier vous offre l'opportunité de bâtir votre future habitation dans un cadre paisible. Cette maison à bâtir comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez au total quatre pièces principales sur un seul niveau, pour un aménagement pratique et accessible. De plain-pied, la maison à construire favorise une circulation aisée entre les différentes pièces et simplifie son aménagement. Le terrain de 2 500 m² offre un vaste espace extérieur pour concrétiser vos envies de jardin ou d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Graçay est une commune entourée d'un secteur résidentiel calme, située à 20 km de Vierzon. Vous trouverez autour du bien des commerces, plusieurs restaurants, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à moins de 3 minutes à pied. Un accès rapide à l'autoroute A20 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est également présente à proximité, offrant un cadre adapté pour les familles. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 144 400 euros. Le bien bénéficie d'une zone PTZ de catégorie C. Pour plus de renseignements sur ce projet, prenez contact avec Maisons France Confort Saint-Doulchard. David POUPET se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche de construction. N'hésitez pas à solliciter son expertise pour concrétiser votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 27 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 144 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).