1 / 10

Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Marennes-Hiers-Brouage

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Marennes-Hiers-Brouage

Description

MARENNES-PLAGE - MAISON 74 m² - MER DEVANT LA RESIDENCE - TERRASSE - PARKING - AUCUN TRAVAUX À seulement quelques pas du bassin de baignade, venez découvrir cette charmante maison récente (2011), nichée au fond d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaitement pensée pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un cellier pratique. À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, couchage d'appoint) et une grande chambre complètent l'ensemble. Les plus qui font la différence : Terrasse arrière sans vis-à-vis orientée Est Cour avant avec 2 places de stationnement privées Climatisation réversible + double vitrage Aucun travaux à prévoir - posez vos valises ! Faibles charges de copropriété: 370 €/an Possibilité de vendre meublée ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable (location saisonnière ou annuelle). Coup de coeur assuré ! Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.