1 / 12

Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Issoire

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€96,300

Prix au m²

€1,338

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Issoire

Description

Issoire - 63500 , dans le Puy-de-Dôme - proche de la place de la république et donc du centre ville. VENDS charmante maison de bourg de 3 étages. Profil investisseur uniquement, locataire deja sur place avec un loyer de 321€ net, possibilite d'augmenter le loyer. Locataire présent pour l'instant et ne souhaite pas partir dans l'immédiat. - Local au rez de chaussée pour un vélo ou une moto. - cuisine aménagée et équipée de 16 m² environ, poêle a granulés, - d'un séjour - chambre de 12 m², Au dernier étage une chambre 11 m² avec une salles d'eau avec toilettes (12 m²). Toiture en bon état, radiateurs électriques à inertie, radiateurs sèche serviette, chauffage électrique et poêle à granulé en fonte, menuiseries double vitrage, isolation plafond laine de roche . LES PLUS : proche du centre ville, attractif pour un locataire, POELE A granulé, locataire serieux depuis plusieurs années. Peux être utiliser en RbnB dans le futur apres location. aime : sa toiture avec génoises, son côté authentique, ses nombreuses possibilités d'utilisation. DPE G GES C 96300 euros honoraires charges vendeurs. Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire : 460 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.