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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Matha

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€1,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Matha

Description

La Fabrique Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse de plain-pied de 72 m², idéalement située à Matha. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec penderie, puis une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux de 27 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison offre 2 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11,40 m², parfaite pour un salon, une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'un stationnement aisé et d'une maison non mitoyenne, gage de tranquillité. Ses atouts : - 2 ou 3 chambres selon vos projets - Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau - Maison lumineuse et fonctionnelle - Bel extérieur, au calme Une visite ? contactez Marilyne [Coordonnées masquées] Prix du bien : 126 000 € Prix du bien hors honoraires : 119 800 € Honoraires TTC exclusifs : 5,18 % soit 6 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Consommation : - énergie primaire : 292 kWh/m²/an - énergie finale : 127 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 800 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Surface : 72,4 m² Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel - Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS que ceux représentatifs de sa rémunération dans le cadre de son activité de transaction. Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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