Vente Maison plain-pied Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 73 m²
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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Mantes-la-Ville
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€3,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
72 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Mantes-la-Ville
Description
78711 MANTES-la-VILLE - MAISON de PLAIN-PIED de 72m² - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (3ème CHAMBRE POSSIBLE) - TERRAIN de 481m²
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison de plain-pied située dans une impasse pavillonnaire à proximité de toutes les commodités, à 45km à l'ouest de Paris.
Construite en 1970 et rachetée en 2023, elle a constamment bénéficié de rénovations et aménagements (détails plus bas).
- LA MAISON :
Maison individuelle de plain-pied de 72m² habitables édifiée sur un terrain totalement clos et plat de 481m², arboré et fleuri.
Elle se compose pour la «partie vie» d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le coin salon/TV de 17m² lui-même communiquant avec le coin salle à manger de 9m². Ces 2 pièces de vie donnent sur la terrasse du jardin et sont exposées ouest.
Ce coin salle à manger possédant déjà son propre radiateur et sa propre fenêtre, il lui suffira d'être cloisonné pour devenir officiellement la 3ème chambre de la maison.
Pour la «partie nuit», un couloir équipé de rangements intégrés mène à la salle de douche avec vasque et radiateur sèche-serviettes puis aux 2 chambres équipées elles aussi de rangements intégrés, l'une de 14m², l'autre de 10m².
- ANNEXES, ÉQUIPEMENTS et RÉNOVATIONS :
Attenant à la maison, on trouve un garage voiture de 13m², ses demi-combles de 7m² et un atelier de 6m².
Côté jardin, on disposera également d'un abri de 6m², d'une terrasse de 42m² avec salon, store solaire et barbecue en dur.
Principaux aménagements et travaux :
- 2025 : isolation des plafonds avec 50cm de laine de roche + nouveau ballon d'eau chaude avec résistance stéatite (200L)
- 2023 : tableau électrique + peinture des murs intérieurs + isolation des murs intérieurs donnant sur l'extérieur
- 2020 : fenêtres en PVC double-vitrage + volets PVC + store solaire
- 2018 : cuisine, chaudière (entretien annuel depuis)
- 2017 : volets roulants PVC électriques
- 2014 : WC
- 2012 : toiture + salle de douche
Enfin, la maison est située à quelques pas du centre-ville (écoles, commerces, activités) et à quelques minutes des gares SNCF lignes (N et J), RER E (2027), accès A13...
Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - [email protected]
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