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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Boucoiran-et-Nozières

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Boucoiran-et-Nozières

Description

Maison de charme rénovée avec terrasse ensoleillée Venez découvrir cette ravissante maison de 72 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Située dans un cadre paisible. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle cuisine ouverte sur son salon et d'une salle d'eau. A l'étage vous disposerez d'un bureau ou chambre bébé , une chambre et une suite parentale. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une grande cave. Cette maison dispose de la climatisation réversible Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les repas dans le jardin, et les soirées douillettes dans le séjour ... À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied, collège à 5 min en voiture), des crèches (à 10 min en voiture), des restaurants (à 10 min à pied), des parcs et jardins (à 10 min en voiture), des médecins généralistes (à 10 min en voiture), des hôpitaux (à 15 min en voiture), des commerces d'alimentation générale (à 10 min en voiture), et des arrêts de bus (à 5 min à pied). Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 213 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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