Terrain + maison 4 pièces 72 m² à vendre à Cuguron

Terrain situé à 5 minutes de Montréjeau, il est viabilisé (eau et électricité). Il faudra prévoir un assainissement autonome. Si vous avez envie de calme, d'un environnement dégagé tout en restant proche de l'autoroute et de toutes les commodités, vous avez trouvé l'endroit idéal !! OFFRE EXCEPTIONNELLE : La Maison Familiale Neuve, Écologique et Économique à seulement 156 072 € avec des panneaux photovoltaïques ! Pensée pour votre famille , découvrez cette maison neuve en ossature bois de 70 m² , un investissement intelligent pour un avenir serein. Avec son prix ultra-compétitif de 156 072 € , elle vous offre le meilleur du confort moderne sans compromis sur la qualité et les économies. Conçue pour la Famille : Espace et Confort 3 Chambres : L'agencement idéal pour accueillir une famille, garantissant l'intimité de chacun. Pièce de Vie Spacieuse : Profitez d'une magnifique pièce de vie de 32,5 m² , le coeur de la maison, parfaite pour les repas, les jeux et les moments partagés. Garage de 16 m² : Un espace attenant essentiel pour sécuriser le véhicule familial ou offrir un espace de stockage supplémentaire. Le Choix de l'Excellence : L'Ossature Bois Votre maison est synonyme de performance et de bien-être grâce à sa construction en ossature bois : Isolation Thermique Supérieure : L'ossature bois est reconnue pour offrir la meilleure isolation . Dites adieu aux ponts thermiques et profitez d'une tranquillité acoustique inégalée. Un confort optimal toute l'année, c'est l'assurance d'un foyer chaleureux. Personnalisation Esthétique : La finition en bardage extérieur est disponible dans plusieurs coloris et styles . Créez l'identité unique de votre maison ! Une finition enduit est également disponible. Économies Durables : Un Budget Maîtrisé Prix Net : Une maison neuve de qualité à seulement 156 072 € . Énergie Solaire Intégrée : Équipée de panneaux photovoltaïques , vous réduisez drastiquement votre facture d'électricité. La performance énergétique de l'ossature bois, combinée au solaire, fait de cette maison un champion des économies ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156072 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-26-02-16-56