Vente Maison individuelle Fougères (35) 4 pièces 71 m²
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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Fougères
Prix de vente
€166,300
Prix au m²
€2,310
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
72 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Fougères
Description
BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à FOUGERES , AVEC RECENTE BAISSE DE PRIX, cette maison en lotissement sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé d'un demi-niveau, lumineux orienté Est/Ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon séparé communiquant avec la cuisine. Pour la partie nuit, au même niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Divers placards. Rafraichissements intérieurs à prévoir. Grenier non aménageable.
Au sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, chaufferie et 2e salle d'eau avec douche, lavabo, WC, petit coin cuisine, pièce vitrée avec vue sur jardin.
Chauffage au gaz de ville, aspiration centralisée.
Quartier très tranquille à 10 min à pied des premiers commerces (boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac presse et écoles?)
DPE : E.
Son prix est de 166 300 € FAI dont 8 300 € TTC (5.25 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (net vendeur 158 000 €).
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Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON & JEANNEAU de FOUGÈRES au [Coordonnées masquées] en précisant la référence V2317PH.
Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570. Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 744 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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