Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

Maison de village 2 faces - R+2 et R-2 - 72m² environ - 3 chambres dont 1 chambre dans les combles sous les toits -Salle de bain - wc - buanderie - garage 28m². Maison composée d'un entrée avec placards, donnant directement sur la cuisine séparée de 11m² entièrement équipée et aménagée, en continuité se trouve le salon de 12m². Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de 13 et 11 m² et dans les combles par accès petit escalier 1 dernière chambre sous les toits avec vélux. En R-1 se trouve les wc, la salle de bain de 7m² et la buanderie de 9m² (avec point d'eau) qui permet du rangement. Enfin vous aurez l'accès au garage de 28m² avec portail électrique par un escalier meunier (faible hauteur sous plafond). FENETRES DOUBLES VITRAGES - VOLETS BOIS - CHAUFFAGE ELECTRIQUES - VMC Quelques travaux à prévoir notamment pour la rénovation de la salle de bain. Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village avec parking à proximité et à 2 pas de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.