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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Treize-Septiers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€188,400

Prix au m²

€2,617

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Treize-Septiers

Description

Exclusivité ! L'ADRESSE Montaigu vous présente une charmante maison en pierre avec sa grande dépendance de 75m2, en plein coeur de bourg de Treize-Septiers, écoles et commerces du centre à pied, 7 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et Cholet. La maison entièrement rénovée se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un lumineux salon-séjour exposé Sud, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert 1 chambre, une 2ème petite chambre ou bureau et un WC indépendant. Terrasse carrelée et cour. Puits. Dépendance en pierre pouvant être réhabilitée déjà raccordée au tout-à-l'égout : une 1ère grande pièce en L de 61m2 avec un faux-grenier et une autre pièce avec cheminée. Les + : situation centre, clôturé, aucune anomalie électrique et bon DPE, tout à l'égout conforme. Pour découvrir cette maison ancienne rénovée, contactez Adeline au [Coordonnées masquées] ou [URL masquée pour votre sécurité] : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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