Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Saintes

EXCLUSIVITE - SAINTES - RIVE DROITE - NON INONDABLE Dans une petite impasse calme, à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux grandes chambres aux jolis parquets et une salle d'eau moderne. L'escalier descend vers la pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, complétée d'un WC, qui s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté de quelques arbustes et d'un petit abri. Des travaux d'amélioration et d'embellissement récents ont été réalisés, apportant confort et modernité tout en conservant le charme authentique de la maison. Les volumes généreux et les espaces bien pensés facilitent la vie de tous les jours. Non inondable, avec un emplacement de stationnement devant la maison, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy au calme, proche de tout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE Contact : [Coordonnées masquées] SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER SAINTES L'Immobilier par M6 [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d