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Maison 4 pièces 73 m² à louer à Herbignac

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€743

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Herbignac

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Description

Cette maison de plain-pied est située dans un hameau en campagne à 5 minutes du centre ville d'HERBIGNAC. Elle vous offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur toute la surface de la maison. Une terrasse et un jardin exposés au Sud sans vis à vis. Une pompe à chaleur vient d'être installée. RARE A LA LOCATION! Bien disponible fin décembre 2025. Loyer : 743€CC/mois (Charges mensuelles avec régularisation annuelle 23€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et vidange de la fosse septique). Honoraires à la charge du locataire : 604.80€ (dont 172.80€ pour l'état des lieux) Surface : 73 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 311 € et 1 773 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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