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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Wervicq-Sud

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Wervicq-Sud

Description

Exclusivité de l'agence Située au sein d'une rue calme à proximité du centre ville, cette maison de style 1960 est construite sur une parcelle de terrain de 309 m2. A restaurer dans son ensemble, les menuiseries, l'installation électrique, le système de chauffage, la cuisine, la salle de bains, les sols, murs, plafonds ainsi que l'isolation sont à revoir. Le rerz de chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cave et d'un beau jardin. Le premier étage est composé d'un palier de trois chambres et d'une trappe d'accés aux combles. L'implantation d'une place de parking en façade est envisageable. Pour un investissement locatif, ou un premier achat, cette maison offre de nombreuses possibilitées d'évolution !! Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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