Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Bouguenais

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS Venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à Bouguenais les couets, à proximités des écoles, du tramway et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De plus, vous disposerez de deux chambres de 10m² et 13m² , d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En plus : un garage et un beau jardin clos et sans vis à vis exposé Est Les avantages: - pompe à chaleur de 2017 - Des menuiseries en PVC double vitrage - Le charme d'une maison en Pierre N'attendez plus pour visiter ! Référence : AH2512 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€ par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).