Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

Charmante Maison de Ville Rénovée à Argelès-sur-Mer - Idéal pour Investissement locatif ou Pied à Terre Nichée au coeur du pittoresque village d'Argelès-sur-Mer, cette maison de village rénovée datant des années 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec une surface habitable de 73m² répartie sur 4 niveaux, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la région ou même une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace buanderie et débarras pouvant vous servir de garage ou atelier, au 1er étage un espace lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon confortable ou une salle à manger conviviale avec la cuisine. Le 2ème étage vous y trouverez la salle d'eau et une chambre donnant sur un mezzanine qui compose le 3ème étage avec une autre chambre ou atelier ou également un bureau. Entièrement rénovée, cette maison de ville bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique et l'assainissement sont également disponibles pour un mode de vie moderne et pratique. Bien que cette propriété ne dispose pas de jardin, sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités et aux lieux d'intérêt locaux. Les plages de sable fin, les restaurants pittoresques et les commerces animés ne sont qu'à quelques pas, offrant un mode de vie méditerranéen inégalé. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif attractif ou disposer d'un pied-à-terre ensoleillé dans le sud de la France, cette maison de ville à Argelès-sur-Mer saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).