Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€3,685

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

LILLE Saint-Maurice Pellevoisin, À proximité du métro et des gares Lille Europe et Lille Flandres, au coeur d'un quartier calme et familial. L'agence DELANNOY Immobilier vous présente une maison lumineuse et fonctionnelle sur 2 niveaux uniquement, bénéficiant d'un jardinet devant ainsi que d'un jardin verdoyant et sans vis-à-vis de 160 m². Ses possibilités d'évolution, telles que des extensions sur le jardin, une surélévation en toiture ou un studio au fond du jardin, en font une maison évolutive ! Le rez-de-chaussée dessert un vestiaire-buanderie et un W.C. indépendant. La pièce de vie traversante et sa cuisine attenante sont prolongées par une jolie vue verdoyante. Quelques travaux sont à prévoir. Un cellier complète ce niveau. L'unique étage accueille 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Les fenêtres de ce niveau sont en doubles vitrages avec volets. Les combles sont accessibles et aménageables. Un garage box est proposé en option au prix de 25 000 €, un véritable atout dans le secteur. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 047 € et 2 771 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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