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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Lamballe-Armor

Ouest France il y a 1 mois

Prix de vente

€164,300

Prix au m²

€2,251

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lamballe-Armor

Description

1105JT: Située au calme, en impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un espace salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un jardin clôturé. Cette maison présente un beau potentiel, bénéficie d'une excellente orientation et offre des possibilités d'extension sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2117.00 et 2865.00 €.

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Sécurité

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