Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

« EXCLUSIVITÉ NESTENN ? À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Idéalement située à Saint-Fargeau-Ponthierry, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement calme et familial. Proposée au prix de 269 000 €, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec 4 pièces dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille. Son séjour, exposé plein sud-est, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La maison comprend également une cuisine aménagée, une salle de bain et deux WC pour plus de confort au quotidien. Construite en 2014, elle est en très bon état général et dispose de prestations modernes : - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage au gaz - Alarme - Fibre optique À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 297 m², d'une terrasse conviviale et d'un garage. Côté pratique, tout est à proximité : écoles, arrêts de bus et gare Ponthierry?Pringy à seulement 5 minutes. Les établissements scolaires (École Moulin Clair, École Marie Curie, Collège François Villon) sont facilement accessibles, un véritable atout pour la vie de famille. Une maison prête à vivre, dans un cadre recherché et parfaitement desservi ! Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Ponthierry pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur notre site. » Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).