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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à La Bruffière

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€119,786

Prix au m²

€1,641

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Bruffière

Description

Maison à vendre 4 pièces LA BRUFFIERE (85) CAPIFRANCE Immobilier vous informe d'une BAISSE DE PRIX !! concernant cette maison type locative en EXCLUSIVITE, à rénover (travaux agréés / déficit foncier) située au coeur de la commune de la Bruffière (85530) soit à proximité immédiate de toutes commodités, dans un environnement très attractif en vue de sa situation géographique déterminante (dynamisme économique local). De surcroît, sa classification énergétique "D" vous permet une gestion locative sans conditionnelles de travaux énergétiques !! (idéal investisseur). LES PLUS DE CE BIEN TYPE LOCATIF : sa distribution avec notamment de très beaux volumes ainsi qu'un grand garage à disposition en accès direct de l'habitation. LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : une place de stationnement privative extérieure. Cette maison est libre de toutes occupations (peut également convenir à un primo accédant) ; pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, n'hésitez pas à contacter Sophie au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931583 Référence annonce : 340932216910 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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