Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Arles

Arles La Roquette - Maison de charme avec patio & terrasse vue Rhône Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose ce T4 parfaitement entretenu, situé dans une rue calme du quartier prisé de la Roquette, avec patio et superbe terrasse ensoleillée. Description du bien : • Surface habitable : 73 m² • Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte - Accès direct à un patio intérieur de 10 m² - Murs en pierres apparentes, pour un charme authentique • Au 1er étage : - Bureau ou salon de 19 m² (idéal télétravail ou espace détente) - Chambre de 9 m² - Salle d'eau • Au 2e étage : - Chambre lumineuse de 10 m² - Salle de bains - Terrasse de 20 m², ensoleillée, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et aperçu Rhône Prestations & confort : • Maison très bien entretenue • Toiture récemment refaite à neuf • Double vitrage Informations complémentaires : • DPE : C Environnement : Quartier de la Roquette, réputé pour son ambiance authentique et sa qualité de vie. À proximité des commerces, des écoles et des lieux culturels emblématiques d'Arles, accessibles à pied. 😍 Imaginez vos soirées sur une terrasse de 20 m², dominant les toits arlésiens avec un aperçu sur le Rhône... un véritable cocon en coeur de ville. Prix de vente : 310 000 € FAI Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement. Cécile Bertin Immobilier 📞 [Coordonnées masquées] 📧 [Coordonnées masquées] RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210058 Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).