Vente Maison mitoyenne Rombas (57) 4 pièces 83 m²
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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Rombas
Prix de vente
€181,000
Prix au m²
€2,479
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
73 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Rombas
Description
maison/villa
VIDÉO VIRTUELLE 3D ACCESSIBLE SUR NOTRE SITE. MERCI DE PRIVILÉGIER LES APPELS TÉLÉPHONIQUES OU DE NOUS COMMUNIQUER VOS COORDONNÉES (TÉLÉPHONE + MAIL) AFIN QUE NOUS PUISSIONS VOUS RECONTACTER DANS LES MEILLEURS DÉLAIS.
Située au coeur de Rombas, cette coquette maison mitoyenne de 73 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des services de proximité. Grâce à sa situation idéale, vous rejoignez rapidement les autoroutes A4 et A30, ce qui facilite vos déplacements vers Metz, Thionville, le Luxembourg ou encore Nancy.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière et organisée de façon fonctionnelle. Au premier étage, le salon de 19 m² constitue une pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouvert directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée de 7 m² séduit par son côté pratique, tandis qu'une salle d'eau avec toilettes de 5 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres allant de 9 à 12 m², ainsi que d'un couloir équipé d'un placard intégré, offrant ainsi des rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une buanderie de 10 m² ainsi qu'un garage spacieux de 24 m², directement accessible depuis la maison.
Enfin, l'extérieur représente un véritable atout avec deux terrasses de 7 et 14 m² et un jardin clos de 100 m², parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Compléments d'informations :
○ Fenêtres PVC, double vitrage avec volets manuels.
○ Porte de garage manuelle.
○ Chaudière gaz à condensation.
○ Ballon d'eau de 150L (2017).
○ Adoucisseur d'eau (2021).
○ Toiture (2016).
○ Isolation des façades avec 6 mm de polystyrène.
○ Clôture rigide (2021).
○ Taxes foncières : 847€.
Les honoraires sont à charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE D indice 201 kWhEP /m².an et classification GES D indice 31 kgéqCO2 /m².an.
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
Toute reproduction, représentation ou diffusion, du contenu de cette annonce sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur QUILGHINI Maxime agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 887 758 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.
Référence annonce : MQM20261917
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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