Vente Maison individuelle Parthenay (79) 4 pièces 74 m²
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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Parthenay
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€1,356
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
73 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Parthenay
Description
iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert vous propose CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS et SANS VIS à VIS à PARTHENAY
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Parthenay, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger donnant un accès direct sur la cour extérieur, une buanderie et une salle de bains. Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée.
Le tout sur une superficie totale de 73m2.
Cette maison dispose d'un toit-terrasse surplombant le garage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir pour cet espace, dont le coût est estimé à 8 450 €. Le jardin comprend des abris, un poulailler ainsi qu'un atelier de 24 m².
Concernant les équipements techniques, le bien est pourvu des éléments suivants - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière installée en 2022) ,
- Raccordement au tout-à-l'égout ,
- Isolation extérieure partielle et isolation des combles effectuée ,
- Volets électriques et huisseries en double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
English speaking agent
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 73 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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