Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Port-Saint-Père

Christophe Debien, BSK Immobilier, vous présente: cette maison de 1995 située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Port-Saint-Père, 20 minutes de Nantes et 20 minutes du littoral. D'une surface d'environ 73 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas d'environ 20 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 23 m² bénéficiant d'une belle clarté naturelle grâce à un châssis fixe offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, offrant des volumes confortables. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 300 m² avec terrasse, exposé à l'ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un système d'alarme, et surtout d'un assainissement individuel en cours de mise aux normes : la fosse septique sera neuve, vous garantissant une totale tranquillité sur ce point. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services médicaux, avec transport scolaire à proximité, et un accès rapide à Nantes ainsi qu'au littoral. Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Christophe Debien - BSK Immobilier Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.