Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Carpiquet

Annonce de vente - Maison en pierre à Carpiquet (14 650) Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien ! Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du centre aquatique, découvrez cette charmante maison en pierre de Caen de 73 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 309 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert de 34 m², baigné de lumière, la cuisine équipée et aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (11,5 m² / 9 m² / 9 m²) ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort et performance, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Pompe à chaleur réversible air/air au rez-de-chaussée Convecteurs électriques à l'étage Huisseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude thermodynamique VMI installée en 2024 Combles et cave isolés Volets roulants électriques dans toute la maison À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un cabanon, parfait pour le rangement des outils de jardinage. Une cave de 12 m², actuellement utilisée en buanderie, complète ce bien. Les + de la maison : Maison en pierre de Caen Secteur calme et recherché Très lumineuse 3 chambres Nombreux travaux récents (2024) Jardin + cabanon Proximité immédiate des commodités DPE réalisé le 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 760€ et 2 430€ Prix de vente : 230 000€ FAI Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€ Prix de vente hors honoraires : 223 100€ #66d