Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 4 pièces 70 m²
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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Aubergenville
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€3,548
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
73 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Aubergenville
Description
iad France - Delphine Desjours vous propose: Aubergenville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable, confortable et chaleureux, où l'on se projette facilement.
Dès l'entrée, le charme opère. La verrière apporte immédiatement du style et du caractère à la pièce de vie, tout en créant une belle harmonie entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. L'espace est fluide, convivial et naturellement tourné vers l'extérieur, avec une atmosphère lumineuse et accueillante.
A l'extérieur, on découvre un véritable cocon. La terrasse, abritée par une pergola, invite aux repas d'été et aux soirées entre amis, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace intime et apaisant, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, avec des huisseries de très belle qualité, apportant un vrai confort au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité.
Construite en 1988, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Son exposition sud est un véritable atout et le terrain de 153 m² permet de profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien.
Un bien soigné, avec un extérieur intime et cette touche de charme qui fait toute la différence.
Une visite suffit pour se projeter... contactez-moi pour la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 73 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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